3 Impasse Alain Colas, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 3 Impasse Alain Colas, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10354 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alain Colas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alain Colas par rapport à la voie
Sur Impasse Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Impasse Alain Colas se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alain Colas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alain Colas se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
