4 Impasse de la Prairie, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Impasse de la Prairie, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Impasse de la Prairie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Prairie par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Prairie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
