Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Rue Maréchal de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 164 mètres
- - Laillé à 3406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 887 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Adresses Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
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