6 Impasse de la Prairie, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 189 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse de la Prairie, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 6 Impasse de la Prairie, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 164 mètres
- Laillé à 3630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 995 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de la Prairie(2 737€)

4 Impasse de la Prairie(2 732€)

2 Impasse de la Prairie(2 735€)

23 Rue Christine de Pisan(2 775€)

40 Rue Christine de Pisan(2 739€)

38 Rue Christine de Pisan(2 893€)

21 Rue Christine de Pisan(2 683€)

36 Rue Christine de Pisan(2 785€)

Prix du 6 Impasse de la Prairie dans son marché local

Prix du 6 Impasse de la Prairie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 6 Impasse de la Prairie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de la Prairie par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Prairie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Guichen et 4.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.