1 Impasse des Sittelles, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse des Sittelles, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sittelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sittelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sittelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sittelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Impasse des Sittelles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sittelles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sittelles se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
