37 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 168 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 bis et de 1.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 37 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 446 mètres
- Laillé à 2527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 3005 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1774 mètres

Absence de ventes récentes au 37 L'Orinais

Aucune vente n'a été recensée au 37 L'Orinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis L'Orinais(3 147€)

39 L'Orinais(3 176€)

38 L'Orinais(3 142€)

41 L'Orinais(3 137€)

35 L'Orinais(3 149€)

40 L'Orinais(3 348€)

42 bis L'Orinais(3 133€)

34 L'Orinais(3 138€)

Prix du 37 L'Orinais dans son marché local

Prix du 37 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 37 L'Orinais se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 L'Orinais se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.