39 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 174 € à 3 976 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°35 bis et de 1.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 39 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 450 mètres
- Laillé à 2521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2991 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1790 mètres

Ventes au 39 L'Orinais

Une vente a été recensée au 39 L'Orinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

370 000 €(3 217 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•115 m²

39 L'Orinais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis L'Orinais(3 147€)

37 L'Orinais(3 141€)

38 L'Orinais(3 142€)

35 L'Orinais(3 149€)

34 L'Orinais(3 138€)

41 L'Orinais(3 137€)

40 L'Orinais(3 348€)

33 L'Orinais(3 147€)

Prix du 39 L'Orinais dans son marché local

Prix du 39 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 39 L'Orinais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 L'Orinais se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.