5 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 980 € à 3 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 105 mètres
- Laillé à 2879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2847 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Greff à 1713 mètres

Ventes au 5 L'Orinais

Une vente a été recensée au 5 L'Orinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

340 000 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

5 L'Orinais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 L'Orinais(3 296€)

4 L'Orinais(3 288€)

8 L'Orinais(3 420€)

7 L'Orinais(3 303€)

8 bis L'Orinais(3 300€)

3 L'Orinais(2 957€)

9 bis L'Orinais(3 295€)

11 L'Orinais(3 288€)

Prix du 5 L'Orinais dans son marché local

Prix du 5 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 5 L'Orinais se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 L'Orinais se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.