6 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 981 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 129 mètres
- Laillé à 2856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2843 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1727 mètres

Absence de ventes récentes au 6 L'Orinais

Aucune vente n'a été recensée au 6 L'Orinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 L'Orinais(3 337€)

4 L'Orinais(3 288€)

11 L'Orinais(3 288€)

8 L'Orinais(3 420€)

12 L'Orinais(3 292€)

9 bis L'Orinais(3 295€)

7 L'Orinais(3 303€)

8 bis L'Orinais(3 300€)

Prix du 6 L'Orinais dans son marché local

Prix du 6 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 6 L'Orinais se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 L'Orinais se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 25.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.