7 L'Orinais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 987 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 L'Orinais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 L'Orinais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 46 mètres
- Laillé à 2923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2893 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Greff à 1651 mètres

Absence de ventes récentes au 7 L'Orinais

Aucune vente n'a été recensée au 7 L'Orinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis L'Orinais(3 300€)

8 L'Orinais(3 420€)

5 L'Orinais(3 337€)

4 L'Orinais(3 288€)

9 bis L'Orinais(3 295€)

6 L'Orinais(3 296€)

3 L'Orinais(2 957€)

9 L'Orinais(3 287€)

Prix du 7 L'Orinais dans son marché local

Prix du 7 L'Orinais par rapport à la voie

Sur L'Orinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 7 L'Orinais se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 L'Orinais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 L'Orinais se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.