La Billiais, 35580 Guichen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 092 €
de 2 310 € à 3 679 €
Comment est calculé ce prix ?

La Billiais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF La Billiais

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Biens en venteà Guichen

Prix La Billiais dans son marché local

Prix La Billiais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons La Billiais se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Péguin, 35580 Guichen(2,972 €)
La Licoisière, 35580 Guichen(3,039 €)

Ventes DVF La Billiais

Les ventes enregistrées La Billiais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2024
315 000 €(2 625 €/m²)
Maison5 p•120 m²
100 La Billiais, 35580 Guichen
9 juin 2023
474 001 €(3 362 €/m²)
Maison5 p•141 m²
94 La Billiais, 35580 Guichen
17 janvier 2023
615 550 €(3 600 €/m²)
Maison7 p•171 m²
108 La Billiais, 35580 Guichen
9 mai 2022
360 000 €(3 000 €/m²)
Maison5 p•120 m²
107 La Billiais, 35580 Guichen
17 août 2021
566 500 €(3 130 €/m²)
Maison8 p•181 m²
105 La Billiais, 35580 Guichen
14 février 2020
420 000 €(3 307 €/m²)
Maison4 p•127 m²
113 La Billiais, 35580 Guichen

Cadre de vie et proximité La Billiais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1210 mètres
  • - Laillé à 4221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Noël du Fail à 3431 mètres
  • - Ecole primaire publique Marcel Greff à 1343 mètres

Rues à proximité :

Péguin
La Licoisière

Le parc immobilier La Billiais

La Billiais est située dans le quartier Habitat Épars. Elle compte 2421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Billiais

Retrouvez ci-dessous les adresses La Billiais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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