2 la Cale, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Cale, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 la Cale, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
- 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Cale
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Cale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Cale dans son marché local
Prix du 2 la Cale par rapport à la voie
Sur la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 la Cale se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Cale par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Cale se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 31.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
