Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Redon, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Redon dans son marché local
Prix Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Redon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Redon à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue de Redon est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Redon
Les ventes enregistrées Rue de Redon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Redon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1212 mètres
- - Laillé à 3562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 4402 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Redon
Adresses Rue de Redon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Redon, classées par tranches de numéros.
