7 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 731 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 347 mètres
- Laillé à 3096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2563 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Greff à 1912 mètres

Absence de ventes récentes au 7 La Croix de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 7 La Croix de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 La Croix de l'Epine(2 382€)

11 La Croix de l'Epine(2 384€)

13 La Croix de l'Epine(1 723€)

5 La Croix de l'Epine(2 385€)

15 La Croix de l'Epine(2 855€)

1 La Croix de l'Epine(2 576€)

5 Route de la Marchandais(3 037€)

Prix du 7 La Croix de l'Epine dans son marché local

Prix du 7 La Croix de l'Epine par rapport à la voie

Sur La Croix de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 7 La Croix de l'Epine se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Croix de l'Epine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Croix de l'Epine se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.