13 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 302 € à 2 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 27.73 % à celui du n°11 et de 39.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'epine à 231 mètres
- Laillé à 3049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2673 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Greff à 1816 mètres

Ventes au 13 La Croix de l'Epine

Une vente a été recensée au 13 La Croix de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

230 000 €(1 438 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

13 La Croix de l'Epine, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 La Croix de l'Epine(2 384€)

15 La Croix de l'Epine(2 855€)

9 La Croix de l'Epine(2 382€)

7 La Croix de l'Epine(2 389€)

1 L'Orinais(2 961€)

2 L'Orinais(2 961€)

3 L'Orinais(2 957€)

4 L'Orinais(3 288€)

Prix du 13 La Croix de l'Epine dans son marché local

Prix du 13 La Croix de l'Epine par rapport à la voie

Sur La Croix de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 13 La Croix de l'Epine se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 La Croix de l'Epine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Croix de l'Epine se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Guichen et -34.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.