17 La Gare, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 La Gare, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 La Gare, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 1123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 117 mètres
Ventes au 17 La Gare
Une vente a été recensée au 17 La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 La Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 La Gare dans son marché local
Prix du 17 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 17 La Gare se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 La Gare par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 La Gare se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
