8 ter La Houssais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter La Houssais, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.1 % à celui du n°9.
À propos du 8 ter La Houssais, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter La Houssais
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter La Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter La Houssais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter La Houssais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter La Houssais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter La Houssais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter La Houssais dans son marché local
Prix du 8 ter La Houssais par rapport à la voie
Sur La Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 ter La Houssais se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter La Houssais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter La Houssais se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
