1 La Renardière, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Renardière, affiche un prix moyen de 2 752 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Renardière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Habitat Épars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 643 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 577 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Renardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Renardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Renardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Renardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Renardière dans son marché local
Prix du 1 La Renardière par rapport à la voie
Sur La Renardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 La Renardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Renardière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Renardière se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -3.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 1 La Renardière à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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