18 Le Pont, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Pont, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Le Pont, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Pont dans son marché local
Prix du 18 Le Pont par rapport à la voie
Sur Le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 18 Le Pont se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Pont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Pont se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
