24 Le Pont, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Le Pont, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Le Pont, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 765 mètres
Ventes au 24 Le Pont
Une vente a été recensée au 24 Le Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Le Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Pont dans son marché local
Prix du 24 Le Pont par rapport à la voie
Sur Le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 24 Le Pont se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Pont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Le Pont se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 33.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
