38 bis Le Vau Thébault, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Le Vau Thébault, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°41 et de n°39.
À propos du 38 bis Le Vau Thébault, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Ventes au 38 bis Le Vau Thébault
Une vente a été recensée au 38 bis Le Vau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Le Vau Thébault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Le Vau Thébault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Le Vau Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Le Vau Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Le Vau Thébault dans son marché local
Prix du 38 bis Le Vau Thébault par rapport à la voie
Sur Le Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 38 bis Le Vau Thébault se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Le Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Le Vau Thébault se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 29.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
