39 Le Vau Thébault, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 167 € à 2 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Le Vau Thébault, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°41 et de 17.49 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Le Vau Thébault, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Ventes au 39 Le Vau Thébault

Une vente a été recensée au 39 Le Vau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

307 000 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

39 Le Vau Thébault, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Le Vau Thébault dans son marché local

Prix du 39 Le Vau Thébault par rapport à la voie

Sur Le Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 39 Le Vau Thébault se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Le Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Le Vau Thébault se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Guichen et -4.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 39 Le Vau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 39 Le Vau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.