6 bis Le Vau Thébault, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Le Vau Thébault, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 bis Le Vau Thébault, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Le Vau Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Le Vau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Le Vau Thébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Le Vau Thébault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Le Vau Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Le Vau Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Le Vau Thébault dans son marché local
Prix du 6 bis Le Vau Thébault par rapport à la voie
Sur Le Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 6 bis Le Vau Thébault se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Le Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Le Vau Thébault se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
