24 Le Verger, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Le Verger, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², identique à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Le Verger, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Verger dans son marché local
Prix du 24 Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 24 Le Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Verger par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Le Verger se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 44.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
