6 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Cherbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Cherbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Cherbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Cherbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Route de la Cherbonnais à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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