10 Rue Angélique, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue Angélique, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Angélique à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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