35 Rue Angélique, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Angélique, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue Angélique, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Angélique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Angélique dans son marché local
Prix du 35 Rue Angélique par rapport à la voie
Sur Rue Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 35 Rue Angélique se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Angélique par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Angélique se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
