12 Rue Basilic, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 730 € à 2 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Basilic, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue Basilic, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 660 mètres
- Laillé à 2934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1334 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 644 mètres

Ventes au 12 Rue Basilic

Une vente a été recensée au 12 Rue Basilic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

361 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

12 Rue Basilic, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Basilic(2 346€)

10 Rue Basilic(2 455€)

7 Rue Basilic(2 444€)

4 Rue Basilic(2 388€)

5 Rue Basilic(2 451€)

2 Rue Basilic(2 339€)

8 Rue Basilic(2 394€)

6 Rue Basilic(2 384€)

Prix du 12 Rue Basilic dans son marché local

Prix du 12 Rue Basilic par rapport à la voie

Sur Rue Basilic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue Basilic se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basilic par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basilic se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.