12 Rue Capella, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 497 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Capella, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue Capella, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 821 mètres
- Laillé à 2851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1425 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Capella

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Capella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Capella(2 695€)

21 Rue Capella(2 693€)

14 Rue Capella(2 689€)

10 Rue Capella(2 693€)

17 Rue Capella(2 694€)

15 Rue Capella(2 787€)

8 Rue Capella(2 796€)

5 Rue Capella(2 759€)

Prix du 12 Rue Capella dans son marché local

Prix du 12 Rue Capella par rapport à la voie

Sur Rue Capella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 Rue Capella se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Capella par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capella se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.