Rue Orion, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Orion, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Orion dans son marché local
Prix Rue Orion par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Orion se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Orion à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Orion est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Orion
Les ventes enregistrées Rue Orion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Orion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 863 mètres
- - Laillé à 2756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1493 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Orion
Adresses Rue Orion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Orion, classées par tranches de numéros.
