Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Capella, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°1 et de 8.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Capella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Capella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Capella se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Capella se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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