2 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 158 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
- Laillé à 3134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1125 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Carl Von Linné

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Carl Von Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Carl Von Linné(2 701€)

4 rue Carl Von Linné(2 824€)

3 rue Carl Von Linné(2 822€)

6 rue Carl Von Linné(2 830€)

5 rue Carl Von Linné(2 874€)

7 rue Carl Von Linné(2 834€)

9 rue Carl Von Linné(2 831€)

11 rue Carl Von Linné(2 829€)

Prix du 2 rue Carl Von Linné dans son marché local

Prix du 2 rue Carl Von Linné par rapport à la voie

Sur rue Carl Von Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 rue Carl Von Linné se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Carl Von Linné par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Carl Von Linné se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.