21 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Carl Von Linné, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°19 et de 8.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Carl Von Linné
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Carl Von Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Carl Von Linné dans son marché local
Prix du 21 rue Carl Von Linné par rapport à la voie
Sur rue Carl Von Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 21 rue Carl Von Linné se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Carl Von Linné par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Carl Von Linné se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
