5 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Carl Von Linné, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 418 mètres
Ventes au 5 rue Carl Von Linné
Une vente a été recensée au 5 rue Carl Von Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Carl Von Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Carl Von Linné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Carl Von Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Carl Von Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Carl Von Linné dans son marché local
Prix du 5 rue Carl Von Linné par rapport à la voie
Sur rue Carl Von Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 5 rue Carl Von Linné se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Carl Von Linné par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Carl Von Linné se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
