5 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 151 € à 3 252 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 485 mètres
- Laillé à 3132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 418 mètres

Ventes au 5 rue Carl Von Linné

Une vente a été recensée au 5 rue Carl Von Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

211 000 €(2 453 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•86 m²

5 rue Carl Von Linné, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Carl Von Linné(2 830€)

3 rue Carl Von Linné(2 822€)

4 rue Carl Von Linné(2 824€)

1 rue Carl Von Linné(2 701€)

2 rue Carl Von Linné(2 705€)

7 rue Carl Von Linné(2 834€)

9 rue Carl Von Linné(2 831€)

11 rue Carl Von Linné(2 829€)

Prix du 5 rue Carl Von Linné dans son marché local

Prix du 5 rue Carl Von Linné par rapport à la voie

Sur rue Carl Von Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 rue Carl Von Linné se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Carl Von Linné par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Carl Von Linné se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.