11 Rue Cassiopée, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Cassiopée, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 768 mètres
Ventes au 11 Rue Cassiopée
Une vente a été recensée au 11 Rue Cassiopée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cassiopée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 11 Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 11 Rue Cassiopée se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cassiopée par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cassiopée se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Guichen et -15.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 11 Rue Cassiopée à Guichen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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