3 Rue Cassiopée, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Cassiopée, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 798 mètres
Ventes au 3 Rue Cassiopée
Les 2 ventes au 3 Rue Cassiopée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cassiopée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 3 Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue Cassiopée se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cassiopée par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cassiopée se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
