3 Rue d'Islande, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 319 € à 3 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Islande, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue d'Islande, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 288 mètres
- Laillé à 3835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 572 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 167 mètres

Ventes au 3 Rue d'Islande

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Islande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

257 990 €(2 303 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Rue d'Islande, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Islande(2 587€)

7 Rue d'Islande(2 590€)

9 Rue d'Islande(2 550€)

1 Rue d'Islande(2 466€)

2 Rue d'Islande(2 463€)

2 Allée des Cormorans(2 487€)

1 Allée des Cormorans(2 486€)

3 Allée des Cormorans(2 495€)

Prix du 3 Rue d'Islande dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Islande par rapport à la voie

Sur Rue d'Islande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Rue d'Islande se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Islande par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Islande se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.