5 Rue d'Islande, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Islande, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue d'Islande, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 561 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Islande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Islande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Islande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Islande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Islande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Islande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Islande dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Islande par rapport à la voie
Sur Rue d'Islande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Rue d'Islande se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Islande par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Islande se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
