84 bis Rue de Fagues, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 330 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 bis Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 84 bis Rue de Fagues, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 480 mètres
- Laillé à 3219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1057 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 84 bis Rue de Fagues

Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue de Fagues(2 959€)

82 Rue de Fagues(2 949€)

86 Rue de Fagues(2 717€)

80 Rue de Fagues(2 950€)

88 Rue de Fagues(2 653€)

57 Rue de Fagues(2 720€)

74 Rue de Fagues(2 847€)

90 Rue de Fagues(2 612€)

Prix du 84 bis Rue de Fagues dans son marché local

Prix du 84 bis Rue de Fagues par rapport à la voie

Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 84 bis Rue de Fagues se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Rue de Fagues se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 13.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.