1 Rue de God Lande, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de God Lande, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue de God Lande, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de God Lande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de God Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de God Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de God Lande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de God Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de God Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de God Lande dans son marché local
Prix du 1 Rue de God Lande par rapport à la voie
Sur Rue de God Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 Rue de God Lande se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de God Lande par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de God Lande se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Guichen et 6.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
