18 Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Antarctique, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 512 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Antarctique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Antarctique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Antarctique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Antarctique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Antarctique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Antarctique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Antarctique dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Antarctique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Antarctique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 18 Rue de l'Antarctique se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Antarctique par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Antarctique se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
