22 Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 326 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 185 mètres
- Laillé à 3886 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 456 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Antarctique

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Antarctique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de l'Antarctique(2 521€)

24 Rue de l'Antarctique(2 536€)

20 Rue de l'Antarctique(2 506€)

27 Rue de l'Antarctique(2 500€)

26 Rue de l'Antarctique(2 462€)

18 Rue de l'Antarctique(2 494€)

23 Rue de l'Antarctique(2 488€)

16 Rue de l'Antarctique(2 489€)

Prix du 22 Rue de l'Antarctique dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Antarctique par rapport à la voie

Sur Rue de l'Antarctique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue de l'Antarctique se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Antarctique par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Antarctique se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.