1 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 287 € à 3 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Pont-Réan à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 316 mètres

Ventes au 1 Rue des Cahotiers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Cahotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

290 000 €(3 412 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

1 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cahotiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cahotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cahotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 1 Rue des Cahotiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cahotiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cahotiers se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Cale, 35580 Guichen(3,262 €)

Rue de God Lande, 35580 Guichen(3,036 €)

Rue des Vignes, 35580 Guichen(3,037 €)

Rue Roger Pithois, 35580 Guichen(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cahotiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cahotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.