28 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 845 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°35 et de 0.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 28 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Pont-Réan à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 391 mètres

Ventes au 28 Rue des Cahotiers

Les 0 ventes au 28 Rue des Cahotiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Cahotiers dans son marché local

Prix du 28 Rue des Cahotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cahotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 28 Rue des Cahotiers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Cahotiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cahotiers se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Cale, 35580 Guichen(3,262 €)

Rue de God Lande, 35580 Guichen(3,036 €)

Rue des Vignes, 35580 Guichen(3,037 €)

Rue Roger Pithois, 35580 Guichen(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Cahotiers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Cahotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.