5 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cahotiers, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue des Cahotiers, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 294 mètres
Ventes au 5 Rue des Cahotiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cahotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cahotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cahotiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cahotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cahotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cahotiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cahotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cahotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 Rue des Cahotiers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cahotiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cahotiers se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 34.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
