1 Rue des Fours, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 650 € à 2 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Fours, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°12 et de 8.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Fours, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 152 mètres
- Laillé à 3357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1973 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1700 mètres

Ventes au 1 Rue des Fours

Une vente a été recensée au 1 Rue des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

155 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

1 Rue des Fours, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Fours(2 197€)

24 Rue des Fours(2 214€)

25 Rue des Fours(2 143€)

29 Rue des Fours(2 020€)

26 Rue des Fours(2 220€)

12 bis Rue des Fours(2 199€)

10 Rue des Fours(2 016€)

8 Rue des Fours(2 022€)

Prix du 1 Rue des Fours dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 Rue des Fours se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fours se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Guichen et -22.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.