20 bis Rue des Fours, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 650 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue des Fours, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 ter et de 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 20 bis Rue des Fours, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 214 mètres
- Laillé à 3472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1956 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1727 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Fours

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 ter Rue des Fours(2 524€)

20 Rue des Fours(2 468€)

22 bis Rue des Fours(2 458€)

12 ter Rue des Fours(2 225€)

22 Rue des Fours(2 469€)

16 Rue des Fours(2 231€)

14 Rue des Fours(2 225€)

5 Rue des Fours(2 076€)

Prix du 20 bis Rue des Fours dans son marché local

Prix du 20 bis Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 20 bis Rue des Fours se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Fours se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.