20 bis Rue des Fours, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°20 ter mais supérieur de 11.89 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 bis Rue des Fours, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Fours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Fours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Fours dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 20 bis Rue des Fours se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Fours se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
