22 Rue des Fours, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 650 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Fours, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 bis et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Rue des Fours, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 125 mètres
- Laillé à 3423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1888 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1640 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fours

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue des Fours(2 458€)

20 Rue des Fours(2 468€)

7 bis Rue des Fours(2 313€)

9 Rue des Fours(2 306€)

7 Rue des Fours(2 121€)

5 Rue des Fours(2 076€)

20 ter Rue des Fours(2 524€)

16 Rue des Fours(2 231€)

Prix du 22 Rue des Fours dans son marché local

Prix du 22 Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 22 Rue des Fours se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fours se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.