22 Rue des Fours, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Fours, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 Rue des Fours se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fours se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
