25 Rue des Fours, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue des Fours, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 175 mètres
Ventes au 25 Rue des Fours
Les 2 ventes au 25 Rue des Fours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 25 Rue des Fours se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fours se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Guichen et -11.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
