7 Rue des Fours, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Fours, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 111 mètres
Ventes au 7 Rue des Fours
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Rue des Fours se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fours se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Guichen et -11.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
